Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Остров»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Терехово

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ДОНСТРОЙ
Снижаем ставку: ипотека 0,11% на 1г
Снижаем ставку: ипотека 0,11% на 1г

Действует До 30.06.2025

Скидка 7%
Trade-in
Адрес
Москва, улица Нижние Мнёвники
м. Терехово
8 мин.
Оценка 5,7
Срок сдачи2023—2028
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,00 м до 4,90 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2028
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 4,90 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 5 до 23
Кол-во корпусов
46 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 3,00 м до 4,90 м
Отделка
Без отделки, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Квартал 10 - Корпус 2, Квартал 10 - Корпус 1
1 квартал 2028
Квартал 7 - Корпус 2, Квартал 7 - Корпус 1, Квартал 7 - Корпус 3, Квартал 7 - Корпус 4

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Квартал 3 - Корпус 3, Квартал 1 - Корпус 2, Квартал 3 - Корпус 2, Квартал 1 - Корпус 3, Квартал 1 - Корпус 4, Квартал 1 - Корпус 5, Квартал 1 - Корпус 1
4 квартал 2024
Квартал 2 - Корпус 4, Квартал 2 - Корпус 3, Квартал 2 - Корпус 6, Квартал 2 - Корпус 2, Квартал 2 - Корпус 5, Квартал 2 - Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2023
Квартал 3 - Корпус 1
3 квартал 2025
Квартал 6 - Корпус 4, Квартал 6 - Корпус 1, Квартал 5 - Корпус 5, Квартал 5 - Корпус 2, Квартал 4 - Корпус 5, Квартал 4 - Корпус 2, Квартал 6 - Корпус 3, Квартал 5 - Корпус 7, Квартал 5 - Корпус 3, Квартал 4 - Корпус 6, Квартал 4 - Корпус 1, Квартал 6 - Корпус 6, Квартал 6 - Корпус 2, Квартал 5 - Корпус 6, Квартал 5 - Корпус 1, Квартал 4 - Корпус 4, Квартал 6 - Корпус 5, Квартал 5 - Корпус 8, Квартал 5 - Корпус 4, Квартал 4 - Корпус 7, Квартал 4 - Корпус 3
4 квартал 2026
Квартал 8 - Корпус 2, Квартал 8 - Корпус 1
3 квартал 2028
Квартал 7 - Корпус 6, Квартал 7 - Корпус 5, Квартал 7 - Корпус 7

О жилом комплексе «Остров»

ОСТРОВ от Донстрой — жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса — в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га). Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице. Первая очередь ОСТРОВА сдается в этом году, квартиры можно увидеть и оценить в шоуруме уже сейчас.

Расположение

ЖК «ОСТРОВ» расположен в Северо-Западном округе столицы, в 15 минутах езды от Садового кольца. Рядом с ОСТРОВОМ находятся масштабные рекреационные объекты Москвы: парки «Фили» и «Крылатские холмы», Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.

Транспортная доступность

На территории ОСТРОВА находится станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии (5 станций до «Делового центра», 6 станций до «Баррикадной»). Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублевское шоссе и Карамышевскую набережную. До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а центра — за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Архитектура

Архитектурный проект разработан британским бюро LDA Design и состоит из нескольких кварталов, различных по характеру и стилю: от клубной малоэтажной классики до трендового бионического футуризма. 

Общественные пространства

Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство — с набережными и Центральным бульваром. По всей территории ОСТРОВА проложены маршруты для различных активностей: детский, спортивный, рекреационный. А в каждом квартале предусмотрен собственный лобби-клуб с фитнес-румом, детским игровым залом, приватным лаунжем и местами для деловых встреч. 

Квартиры

ОСТРОВ предлагает широкий выбор: от студий до семейных квартир, от клубных резиденций до вилл у прибрежного парка. Также представлены пентхаусы и квартиры редких форматов: с окнами «в пол», террасами, окнами в ванных, возможностью установить камин и даже — с персональным лифтом прямо в квартиру. Часть квартир — с финишной авторской отделкой, итальянскими кухнями, качественной бытовой техникой и сантехникой. Благодаря уникальной локации на ОСТРОВЕ — большое количество видовых квартир с панорамами реки и парковых пейзажей за окнами. 

Инфраструктура

На ОСТРОВЕ любые объекты, необходимые для полноценной жизни и отдыха, находятся на расстоянии 15-минутной прогулки. Торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер: от гребных баз и площадок для пляжных видов спорта до Академии хоккея, ледовой арены и серфинг-центра с искусственной волной. 

Технологии

«Остров» — пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов. Это первый в России 5G-квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса — квартиры, дворы, общественные пространства. 

Благоустройство

Любой двор ОСТРОВА — это парк с особой концепцией и тематикой: пейзажный, заповедный луговой, ландшафтный с ручьем, «три парка в одном дворе». Детские и спортивные площадки, тихие и уютные места для отдыха и работы на воздухе — в закрытых безопасных дворах созданы все условия для жителей любого возраста.

Входные группы

Интерьеры лобби созданы по авторскому дизайн-проекту. С потолками до 8,7 м, окнами «в пол», стойками ресепшн и мягкими зонами ожидания. Для жителей оборудованы фитнес-рум, детский клуб, лайнж и пространства для деловых встреч. 

Паркинг

Каждый квартал располагает подземным паркингом с оптимальным количеством машиномест, возможностью установки электрических зарядных устройств, кладовыми помещениями и местами для хранения велосипедов. Лифты связывают паркинги с любым этажом, дизайн лифтовых холлов выполнен по авторскому проекту.

241 квартира от застройщика в ЖК «Остров»

Старт продаж корпуса: Квартал 7 - Корпус 5

  • Все корпуса
  • Квартал 2 - Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Квартал 4 - Корпус 4
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 4 - Корпус 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 4 - Корпус 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 4 - Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 5 - Корпус 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 4
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 6 - Корпус 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Квартал 7 - Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2028
  • Квартал 7 - Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2028
  • Квартал 7 - Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2028
  • Квартал 7 - Корпус 5
    Сдача в III-кв. 2028
  • Квартал 7 - Корпус 6
    Сдача в III-кв. 2028
  • Квартал 7 - Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2028
  • Квартал 8 - Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Квартал 8 - Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Квартал 10 - Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2026
  • Квартал 10 - Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2026
от 28 м²
19,4–19,5 млн ₽
2 предложения
Квартал 5 - Корпус 5
3 кв. 2025
28,1 м²
19,4 млн ₽
Квартал 4 - Корпус 7
3 кв. 2025
29,1 м²
19,5 млн ₽
от 39 м²
25,2–47,9 млн ₽
26 предложений
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
47,3 м²
36,4 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
47,9 м²
37,1 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
48,6 м²
35 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
50,0 м²
36,9 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
50,5 м²
47,9 млн ₽
от 57 м²
34,7–87,9 млн ₽
51 предложение
Квартал 7 - Корпус 6
3 кв. 2028
84,9 м²
72,7 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 6
3 кв. 2028
87,0 м²
64 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 5
3 кв. 2028
91,2 м²
71,2 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 5
3 кв. 2028
91,5 м²
60,9 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 2
1 кв. 2028
97,6 м²
63,9 млн ₽
от 85 м²
52–352,1 млн ₽
39 предложений
Квартал 7 - Корпус 2
1 кв. 2028
128,2 м²
88,2 млн ₽
Квартал 6 - Корпус 4
3 кв. 2025
128,7 м²
85,5 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 2
2 кв. 2026
133,4 м²
261,4 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 2
2 кв. 2026
134,7 м²
292,9 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 5
3 кв. 2028
192,4 м²
192,4 млн ₽
от 97 м²
71,1–443,5 млн ₽
70 предложений
Квартал 10 - Корпус 2
2 кв. 2026
182,3 м²
337 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 2
2 кв. 2026
182,8 м²
395,5 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 2
2 кв. 2026
183,5 м²
443,5 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 2
1 кв. 2028
191,8 м²
186,4 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 6
3 кв. 2028
221,2 м²
269,4 млн ₽
от 142 м²
74,1–247,1 млн ₽
34 предложения
Квартал 7 - Корпус 3
1 кв. 2028
172,7 м²
104,1 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 3
1 кв. 2028
177,0 м²
127,2 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 7
3 кв. 2028
190,4 м²
173,3 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 2
1 кв. 2028
209,4 м²
247,1 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 6
3 кв. 2028
222,4 м²
232,1 млн ₽
от 165 м²
99–545,2 млн ₽
19 предложений
Квартал 10 - Корпус 1
2 кв. 2026
218,5 м²
526,5 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 1
2 кв. 2026
260,4 м²
410,1 млн ₽
Квартал 10 - Корпус 1
2 кв. 2026
262,4 м²
545,2 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 5
3 кв. 2028
266,7 м²
253,3 млн ₽
Квартал 7 - Корпус 4
1 кв. 2028
318,1 м²
433,3 млн ₽
Посмотреть 282 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 523 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Trade-in

logo

Скидка 7%

logo

И рассрочка, и скидка

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 115 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру55,7 млн ₽
Средняя цена м²725 929 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

202 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Великолепие», «Двор площадки», «Мост», «Обособленность»
Минусы
«Низкая инвестиционная привлекательность», «Район», «Ремонт»
ID:47894720
29 апреля 2021
Полезный

Прямо на хорде, супер место, что там говорить. Инфраструктуры в локации нет и не появится до застройки поймы. Ну а цены... обалдеть просто какие низкие! уже бежим покупать срочно, начитавшись заказных отзывов!

Виноградов Владислав
15 мая 2025
Новый
Плюсы:

Каждый квартал Острова по-своему хорош, сложно выбрать было, в каком именно покупать квартиру. Где-то сад рядом, где-то парк, где-то метро и т.д. Мы выбрали Остров 4, невысокий 7 корпус. Там обещают много интересной коммерции и до разных важных точек в жк недалеко

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ДОНСТРОЙ

4,71623 отзыва
Донстрой — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 5,5 млн кв. м недвижимости. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 28 м²
19,4–19,5 млн ₽
1-комнатные
от 39 м²
25,2–47,9 млн ₽
2-комнатные
от 57 м²
34,7–87,9 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
52–352,1 млн ₽
4-комнатные
от 97 м²
71,1–443,5 млн ₽
5-комнатные
от 142 м²
74,1–247,1 млн ₽
Многокомнатные
от 165 м²
99–545,2 млн ₽
Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://www.vao-moscow.ru.
Жилой комплексОстров
улица Нижние Мнёвники, Москва,Москва, улица Нижние Мнёвники
Телефон: +74951387211